免费发布信息

阿拉尔资产评估公司 盆景评估 装修评估

日期:2024-09-27 21:07:10   来源:http://alaer.yqqun.com/  点击:3

北京普华信德资产评估事务所(普通合伙)是一家专业的评估机构,服务客户遍布全国,政府法院支持程度高,且不受地方行政干预,以公平、公正的估值服务于每个选择我们的客户,实战经验丰富,可为您提供指定一对一的评估方案,为您后续维护利益保驾护航,期待您的联系!

我们专注于资产、价格、无形资产、损害赔偿、机械设备及房产等领域的估价,以专业的立场和精准的数据,助力客户把握市场脉搏,实现价值较大化。


机械设备中的市场法应用:

1、基本概念:市场法是根据今朝公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象不完全相同,则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响做出调整。

使用市场法的前提条件有:符合公开市场条件;市场有效;评估对象与市场参照物是相似或可比的。


2、公开市场:

(1)买卖两边都是出于各自的动机,是充分自愿的,无任何强迫;

(2)两边都已对标的有充分的了解,而且按照他们的最佳利益决策行事;

(3)在这个开放的市场中,允许一段合理的时间用于披露信息;

(4)价格表示设备买卖的正常货泉价格,按正常的方式结算,不受特殊的付款方式或销售优惠的影响。


3、市场有效,市场有效的前提是:

(1)市场所提供的信息是真实可靠的;

(2)评估参照物在市场上的买卖是活跃的。

对单台设备评估,二手设备市场是机械设备评估的重要参照物市场,可是并不能保证这个市场对所有的资产都是可靠的。如果能够确定市场所提供的信息资料真实可托,而且该类资产的买卖活跃,那么使用市场比较法将是最为可靠的。例如汽车、普通机械加工设备、建筑机械、工程机械等,它们均存在一个发育完善的市场,是采用此法的较好例子。“活跃的市场”和“可确认的信息”是两个重要的概念。活跃市场是指:类似的资产买卖在市场上频繁发生,而不能是有价无市的市场;不被部分垄断销售商或购买者控制,资产可以在完全自由的市场中进行买卖;没有恶意地煽动市场、操纵市场,制造虚假市场现象。


4、评估对象与市场参照物是相似或可比的:

相似是指评估对象和参照物之间在物理特征、买卖特征、市场特征等方面是相似的,如果参照物的特征差异较大可能会增大评估误差;可比是指评估对象和参照物之间有共同的特征可以比较,对评估对象和参照物之间的比较是通过比较因素来进行的。

网站链接:http://alaer.yqqun.com/gongshang/302250.html
此条信息由会员发布在信息工商年检网站,内容中涉及的所有法律责任由此商家承担,请自行识别内容真实性!
网站会员
  • 高经理
  • 15313097685
  • 联系我时,请说是在【云企网】看到的,谢谢!
相关推荐
最新信息